2009年10月20日 (火)

住宅改修工事で18万円の補助^^

こんばんはhappy01

かなり、お久しぶりになりました。sweat01

現場は八女郡のT邸改築工事を引き続き行って
います。ようやく3期工事が終わり、4期工事に
今週から入る予定です。notes

その間に、久留米市K邸と筑後市M邸で介護保険
適用の住宅改修工事と八女市のM邸浴室改築工事
を終わらせています。good

久留米市K邸の住宅改修工事で便器を和式から洋式
へ変更して、18万円の補助が受けられます。scissors

Photo  

 

 
改修前は段差のある和式便器でした。despair

Photo_2  

 

 
改修後は洋便器に変更して、杉材で腰板を
張りました。note

手続きは大変ですが、お施主様からすると
18万円の補助は大きいですからね。smile

いつも皆さんに喜んで頂けるので、今後も
頑張りますよ~smile

次回は筑後市の住宅改修を紹介いたします。

shineでは、次回をお楽しみに〜〜shine

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2009年9月11日 (金)

遮熱材って

こんにちはsun

福岡県は朝晩は、涼しくなりました。
みなさん、新型インフルエンザも流行しているし、
体調を崩しやすい時期なので、お気を付け下さい。

それでは、タイトルの遮熱についてです。notes

以前も話題に取り上げましたが、再度書きたいと
思います。

よく断熱材は聞かれると思いますが、断熱と遮熱は
全然違うんですね。eye混同したらいけません。sign01

簡単に言うと、断熱は熱を伝えるのを鈍くする事
ですね。
遮熱は熱を入れないという事かな。smile

だから、両方とも施工すれば、ベストな家づくりに
なりますが、やはり良い物は値段も良いんですね。yen

そこは、全体の予算とのバランスを考えて、優先順位を
考えながら取り組む必要がありますね。good

現在、施工中の八女郡のT邸にて遮熱材を張っています。

Photo

 

  

 

簡単ですが、本日はここまでにてpaper

shineでは、次回をお楽しみに〜〜shine

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2009年8月25日 (火)

シロアリ発見!

こんにちはhappy01

お盆も過ぎて、福岡県では朝晩は涼しくなって
きました。sun

インフルエンザも流行しているので、体調管理に
気を付けて、手洗いとうがいの予防も心掛けたい
ですね。

本日は、先月から工事している八女郡立花町の
T邸改築工事のご紹介です。eye

Photo Photo_2

 

 

 

和室を子供部屋に造り変えます。
しかし、予想していた通り浴室の裏の壁の
部分に水漏れしていて、シロアリが発見されました。
shock

1  

 

Photo_3  

 

 

3  

 

湿気のあるところは要注意です。sign03

また、今回は浴室横にサウナ室があったのですが、
現在使用していないので、解体して洗面所を
広げます。

Photo_4  

 

 

 

Photo_5  

 

  

 

 

お時間ですので、続きはまたdash

shineでは、次回をお楽しみに〜〜shine

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2009年8月 4日 (火)

長期優良住宅の功罪とは?

こんにちはhappy01

なんと、1か月もご無沙汰してしまいました。coldsweats01

現場は新築工事も竣工して、新しく八女市で
O邸の外壁と屋根の塗り替え工事と八女郡
立花町のT邸改築工事を始めさせて頂いて
います。

両現場の詳細は後日(近々smile)、ご紹介したいと
思います。

今日は、タイトルの長期優良住宅について
少し真面目に語りたいと思います。

俗に言う200年住宅ですが、基本的な考え方は
すごく良いことだと思います。
今までみたいに、20~30年で造っては、壊しを
繰り返す事は絶対良い事ではありません。
建てられたお施主様からしても、思い出の家が
住宅ローンが終わるとまた、建てるなんて
おかしな話です。

また、いわゆる環境のエコな観点からしても、
産業廃棄物が増える事は良い事ではありません。

よって、お手入れをしながら家を長く持たせる事は
大変良い事で、常々私もそういう家づくりをご提案
してきました。
家も人間と同じで、年月を重ねることで味わいのある
渋い家になるのが、素敵じゃないでしょうか。

しかし、長期優良住宅の中味を研修等で勉強しまし
たが、簡単に言うと大手ハウスメーカーに有利になる
制度と感じます。
別枠で補助制度などがあり、小さい工務店の為の
制度を用意はしてありますが、根本的に自由な
間取りが出来にくくなっていて、本当の注文住宅を
造るにはには、いろんな制限がかかってきます。

みんなが公平に利用できる制度だと、もっと
良いのですが・・・

shineでは、次回をお楽しみに〜〜shine

              

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2009年7月 3日 (金)

改築工事の仕上げ報告

こんばんはhappy01

梅雨真っ只中の福岡県ですが、
最近よく話題になるゲリラ豪雨には
充分気を付けて下さい。rain

予測がしにくいそうですが、それなりの
前兆はあるみたいなので、この時期は
雲行きには注意が必要ですね。eye

さて、本日は熊本市のJ邸改築工事の
仕上げをご紹介します。smile

2  

3 4_2  

 

 

  

以前はDKとリビングが仕切られていて
狭くて暗い感じでしたが、対面式キッチンにして
リビングダイニングにしたので、明るくて広い
部屋になりました。notes

2枚の引込みドアを開けると、和室とつながり
広々と使う事も出来ます。notes

そして、元々廊下だった部分には半間の物入れ
を2箇所作って、収納量も充分です。notes 

また、リビング部分には和紙を編んだ畳を
市松模様に敷き込みました。その下には
フィルム式の電気床暖房も設置しています。

Photo

 

 

 

寒さ対策としては3箇所の窓に、樹脂製の
2重サッシにしました。
flairなんと、申請すれば翌年の固定資産税が
軽減されるそうです。
(YKKapのHさん、ありがとうございます)good

Sg  

 

 

廊下の突き当りには、
ステンドグラスを埋め込んで、
壁をオシャレにしてみました。crown

 

shineでは、次回をお楽しみに〜〜shine

              

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2009年6月23日 (火)

J邸の台風対策^^

こんばんはhappy01

今週の福岡県は梅雨模様で少々、
憂鬱ですが、水不足になりそうだったので、
恵の雨となったでしょうかrain

今日は工事内容は少し前の内容になりますが、
熊本市のJ邸改築工事の模様をお伝えいたします。

Photo_2 (ビフォー)




1_2 (工事中)




 

以前は、DKとリビングがドアと壁で仕切られて
いて、狭くて暗い感じでした。
今回は、天井を10cmくらい上げて、壁は撤去
したので対面式のリビングダイニングに
なりました。

仕上がり模様は、次回にでもdash

Photo_3  (ビフォー)

 

 

また、外部も建物左側の1,2階の出窓を
シャッター付に変更いたしました。
これで、台風シーズンも安心です。

1_3  (工事中)

 

 

 2_2  

 

 

 

 

そして、その他の2階の雨戸が付いてない窓で
シャッター雨戸が付けれない窓は、合せガラス
にて、台風対策を取りました。

1_4 2_3  

 

 

左側の写真はガラスとガラスの間にフィルムが
入っている部分です。

3  

 

 

工事も無事に終了して、これで台風typhoon
怖くありませんね。scissors

 

shineでは、次回をお楽しみに〜〜shine

              

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2009年6月12日 (金)

白蟻と湿気の怖さ

こんばんはhappy01

今回は前回少し触れました、白蟻と水漏れによる
腐れの怖さをお話しします。

現在改築工事中で、最終仕上げ段階のJ邸の浴室周りの
画像を参照していただきます。

J邸は築20年程ですが、数年前に白蟻に気付かれ
駆除は終わっていたのですが、今回水周りのリフォーム
中に改めて、被害状況がわかりました。sweat02

1 2

 

 

 

 

 

出窓や外壁下地の柔らかい木材やベニヤはボロボロで
芯入りの柱も芯だけ残っている部分もありました。shock

この状態で、地震でも来たらひとたまりもないです。

Photo  

 

 

また、元々浴室のあった部分も昔のタイル張りの
浴室だったので、湿気と水漏れで木材は原型がない
くらいに朽ちていました。shock

今回のリフォームでは、浴室と洗面所の間取りを
入替えて使い易い間取りに変更しました。smile

2_2 3  

 

 

 

4 5

 

 

 

 

 

impact大変ですが、sweat01構造部分はしっかりと補強しないと
ダメですねgood

そして、LDとキッチンもがらりと間取りを変えていますので、
また今度ご紹介出来ると思います。note

shineでは、次回をお楽しみに〜〜shine

              

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2009年5月28日 (木)

改築工事報告

こんばんはhappy01

昨日、今日と福岡県では強風が吹いていました。

だから、車の運転は慎重にしていましたが、
高速道路で故障車の部品が落ちていて、前に
走っていた車がそれを踏んでいき、危ない
ところでした。

自分が気を付けていても、向こうから
来る場合もあるので、気を付けましょう~eye

さて、お久しぶりになっているので現場も
かなり状況が変わってきました。

八女市のO邸改築工事は外部もほとんど終わり
玄関周りの石張り工事と外構工事が残って
います。外部は結構大変でした。sweat01
そして、内部もかなり進んで良い感じに仕上が
っています。

1 2 3

 

 

 

熊本市のJ邸もリビングの工事中ですが、白蟻の
怖さを感じてしまうのが、かなりわかる現場です。
その話しは、今度機会があればnote

新築工事の2現場ももうすぐ竣工です。

次回にご報告できると思います。

shineでは、次回をお楽しみに〜〜shine

              

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2009年5月10日 (日)

とりあえず、状況報告のみです。

おはようございますhappy01

先月末からメチャメチャハードな時期が
続きましたが、なんとか落ち着いてきました。

おかげで、ブログもHPも更新が滞ってしまい
申し訳ありません。coldsweats01

久留米市荒木町のH邸は引渡しも無事に
終わり、八女市のO邸、福岡市早良区のK邸新築
工事は最終段階になっています。

また、八女市のO邸改築工事は外部の工事が若干遅れ
気味ですが、内部のLDKの解体工事も始まりました。

そして、明日からは熊本市のJ邸の3期工事も
始まります。dash

荒木町のH邸の竣工報告は次回に引っ張りますが、
古民家風の外観にこだわりの内部もご紹介したいと
思います。notes

shineでは、次回をお楽しみに〜〜shine

              

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2009年4月27日 (月)

言い訳、近況報告

こんばんはhappy01

今月は超多忙にてブログの更新が遅れて
しまいました。

久留米市荒木町のH邸が竣工前の追い込みと
福岡市のK邸、八女市のO邸の新築工事に、
熊本市のJ邸と八女市のO邸が大規模な改築
工事と同時進行中です。

また、遅くなりましたがH邸の完成見学会への
ご来場ありがとうございました。

本日は少々言い訳ぽくなりましたが、今後は工事
状況の報告を頑張っていきたいと思います。

shineでは、次回をお楽しみに〜〜shine

              

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«屋根瓦の葺き替え工事開始